Les bases du bail commercial en accéléré (distance et présentiel) - Formation

Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

 
Introduction aux Baux Commerciaux

• Définition et caractéristiques d'un bail commercial.
• Distinction entre bail commercial, bail professionnel et bail précaire.

 
Cadre Légal du Bail Commercial

• Présentation des textes législatifs régissant les baux commerciaux.
• Droits et obligations des parties (propriétaire et locataire).

 
Éléments Clés d'un Bail Commercial

• Durée du bail, loyer, dépôt de garantie, clause de garantie solidaire.
• Conditions de renouvellement et d'indemnité d'éviction.

 
Gestion Quotidienne du Bail Commercial

• Gestion des loyers et des charges.
• Suivi des obligations d'entretien et de réparation.

 
Modification et Cession du Bail Commercial

• Conditions et procédures pour la sous-location, la cession de bail.
• Impact de la vente du local commercial sur le bail en cours.

 
Résolution des Litiges

• Prévention des conflits et médiation.
• Procédures judiciaires en cas de litige : impayés, non-respect des clauses.

 
Atelier Pratique

• Analyse de cas réels : lecture et interprétation d'un contrat de bail commercial.
• Simulation d'une négociation de bail entre propriétaire et futur locataire.

FIN DE LA FORMATION

• Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.